Honeywell

Het bedrijf
Laco Nederland BV beheert en exploiteert goed uitgeruste accommodaties met een breed aanbod aan sport- en vrijetijdsactiviteiten. Zo'n veertig sport- en vrijetijdscentra in heel Nederland vallen onder de Laco-vlag. Om exploitatie van sport- en recreatiecentra in goede banen te leiden, is een goede en slagvaardige organisatie noodzakelijk. Door ruim 20 jaar ervaring, heldere visie en werkwijze, platte organisatiestructuur, professionele dienstverlening en ondersteuning is Laco een zeer betrouwbare partij voor gemeentes en overheden om mee samen te werken. Een partij die qua verantwoordelijkheidsgevoel voor mens, maatschappij en milieu naadloos aansluit bij de visie van Honeywell.

De behoefte
“De reden waarom we dit pilotproject zijn aangegaan is drieledig,” vertelt Bert Lavrijsen, directeur en eigenaar van Laco. “Natuurlijk moet je als groot bedrijf tegenwoordig de winst pakken waar je pakken kan. Energie biedt dan – vooral in de wat oudere accomodaties – een behoorlijk besparingspotentieel. Het is bijzonder interessant om het energieverbruik zoveel mogelijk te optimaliseren. Daarnaast is duurzaamheid uiteraard een belangrijke reden. De druk vanuit de overheid om bedrijven bewuster om te laten gaan met brandstoffen wordt steeds groter. Maar ook het verbeteren van het comfort voor bezoekers en personeel is een belangrijke reden geweest voor het aangaan van een Energie Prestatie Contract met Honeywell Building Solutions.”

De ervaring
“Onze keuze voor Honeywell was eigenlijk een logische beslissing. Wij werken al 15 jaar prettig samen als partners. In die jaren hebben wij al vele speciale contracten met Honeywell Building Solutions getekend om de technische invulling van onze doelstellingen te realiseren en renovaties aan de gebouwbeheerapparatuur uit te voeren. Ook De Drietip draaide op HOS-apparatuur van Honeywell en begin jaren ’80 werd hier al een warmteterugwininstallatie geplaatst. Wij waren onze tijd toen al ver vooruit. Uiteraard was deze installatie ondertussen flink verouderd.”

Het contract
Met het Energie Prestatie Contract neemt Honeywell Building Solutions Laco alle zorgen uit handen. Binnen dit contract is onder meer de ventilatie van het zwembad geoptimaliseerd en de huidige meet- en regelapparatuur vervangen. Als laatste wordt er gebruik gemaakt van warmtekrachtkoppeling voor de opwekking van elektriciteit en warmte. “Het is nogal een investering,” lacht Lavrijsen. “We praten hier wel over zo’n vier ton aan euro’s. Zonder gegarandeerde terugverdientijd begin je daar niet zomaar aan. Honeywell heeft eerst een grondige voorstudie en analyse uitgevoerd. Hieruit kwam naar voren dat een energiebesparing van 50% haalbaar was en Honeywell Building Solutions bereid was om hier garant voor te staan. Met het tekenen van het Energie Prestatie Contract staat deze garantie zwart op wit. En dat geeft gemoedsrust. Met een jaarlijkse toetsing kunnen we zien of de resultaten inderdaad binnen de gestelde bandbreedtes vallen. De overeenkomst heeft een looptijd van 6,5 jaar. Een termijn die gelijk is aan de verwachte simpele terugverdientijd.”

De maatregelen
Het laatste half jaar is er ontzettend veel gebeurd in De Drietip. Niet alleen moest de complete technische meet- en regelapparatuur in het complex worden vervangen, ook de luchtleidingen, kanalen en verdeelslangen werden vernieuwd. De nieuwe apparatuur draait op de Enterprise Building Integrator (EBI). Bovendien zijn er drie nieuwe WKK’s geplaatst. Daarna moest alles worden ingeregeld qua temperatuur, ventilatie en luchtbehandeling, start- en stoptijden et cetera. Een klus die een behoorlijke impact heeft gehad op onze eigen medewerkers. Zo moest onze technische man op locatie bijvoorbeeld om leren gaan met de Enterprise Buildings Integrator. Het overkoepelende systeem waar alle apparatuur op aangesloten is. De EBI biedt de mogelijkheid om vanaf één centraal punt het gehele complex te beheren en alle processen te monitoren.”

“De vestigingsmanager in Nuenen, Bert Mickers, heeft behoorlijk veel energie in het project gestoken. Het management is hier zeer gedreven. Nu alles na de drukke aanloopperiode draait, houdt men dagelijks bij wat er aan gas en energie verbruikt wordt. We zien nu dat het gasverbruik nog niet minder wordt. Dat is op zich logisch omdat de drie nieuwe WKK’s meer gas gebruiken. Maar qua elektraverbruik zijn we al selfsupporting en kunnen we zelfs al energie terug leveren aan het net. We hebben daartoe een goed teruglevercontract afgesloten met de betrokken energiebedrijven.”

De voordelen
“De verwachting is dat wij het jaarlijkse energieverbruik van De Drietip met meer dan 50% reduceren. Wij gaan er vanuit onze investering in 6,5 jaar terug te verdienen. Daarna vormen de besparingen een directe winstpost. En dat zit natuurlijk niet alleen in het besparen van energie. Omdat wij ons overschot aan energie terugleveren kunnen wij nog meer geld verdienen. Bovendien kunnen we de betaalde energieheffing op het gasverbruik boven een bepaalde capaciteit terugvorderen bij de belastingdienst en betalen wij natuurlijk geen transportkosten over onze eigen opgewekte energie. En dat maakt de rekensom natuurlijk wel erg interessant.”

De samenwerking
De samenwerking met Honeywell Building Solutions is Laco goed bevallen. “De uitvoering is goed verlopen,” verklaart Lavrijsen. “Natuurlijk komen er bij een project van deze omvang altijd onverwachte dingen naar boven. Het inregelen was een behoorlijk tijdrovende klus en ook het leren omgaan met de apparatuur heeft best impact gehad op onze mensen. Maar doordat er vooraf helder gecommuniceerd is, alles duidelijk op papier staat en er een continue sturing ter plekke was, is alles prima gegaan. Maar waar ik Honeywell Building Solutions vooral mee heb gecomplimenteerd is de grote mate van betrokkenheid van de medewerkers. Voor, tijdens en na het project. Daar hebben zij bij ons hoge ogen mee gegooid. Nu alles is ingeregeld is een significante besparing reeds zichtbaar. De verwachting is dat we de besparingen gaan halen, aangezien na een periode van een half jaar reeds 80% van de besparingen is gerealiseerd. Als dit pilotproject voldoet aan onze verwachtingen, staan er nog meer locaties op de lijst die een technische update nodig hebben. Er is binnen ons bedrijf nog genoeg te verduurzamen en te verbeteren. Het EPC garandeert daarbij een win-/winsituatie voor ‘people’, ‘planet’ en uiteraard ‘profit’.”